<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[DRVARADY.HU]]></title><description><![CDATA[DrVarady]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 28 Apr 2026 22:06:36 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.ingatlanjogasz.com/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Elévült a tartozásod? Így szüntetheted meg a végrehajtást ]]></title><description><![CDATA[Végrehajtás megszüntetésének menete.]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/el%C3%A9v%C3%BClt-a-tartoz%C3%A1sod-%C3%ADgy-sz%C3%BCntetheted-meg-a-v%C3%A9grehajt%C3%A1st</link><guid isPermaLink="false">693d85b940218b721c7336cf</guid><pubDate>Sat, 13 Dec 2025 15:56:04 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/972a873e0f364698ab3b642f7539f05b.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Devizahitelesek figyelem! Milliós túlfizetések visszajárhatnak. ]]></title><description><![CDATA[A 2000-es években Magyarországon tömegesen kötött devizaalapú kölcsönszerződések (devizahitelek) sok adós számára okoztak súlyos pénzügyi terheket az árfolyam-ingadozások miatt. A devizahitelek érvénytelenségével kapcsolatos perekben az Európai Unió Bírósága (EUB) és a magyar Kúria döntései kulcsfontosságúak, különösen a tisztességtelenül alkalmazott  árfolyamrés (a vételi és eladási árfolyam közötti különbözet), valamint az árfolyamkockázati tájékoztatásának elégtelensége, illetve hiánya...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/%C3%A9rv%C3%A9nytelen-k%C3%B6vetel%C3%A9s-alapj%C3%A1n-hajtj%C3%A1k-v%C3%A9gre-rem%C3%A9ny-a-v%C3%A9grehajt%C3%A1s-megsz%C3%BCntet%C3%A9s%C3%A9re</link><guid isPermaLink="false">6973c22abefaa1002191b38b</guid><pubDate>Sat, 24 Jan 2026 12:23:43 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/33b992_642ed34a1b4c485ba4e905ba932ec3f1~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_720,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Zárolták a bankszámládat? – Az inkasszó rejtelmei a bírósági végrehajtásban.]]></title><description><![CDATA[A bírósági végrehajtásról szóló törvény szerint az inkasszó a végrehajtó által kibocsátott utasítás a bank felé, amellyel számla felett részben vagy teljesen elveszítjük a rendelkezési jogunkat. Amikor valaki ellen végrehajtási eljárás indul az egyik leggyorsabb és leghatékonyabb behajtási mód a bankszámlán lévő pénz lefoglalása, vagyis a hatósági átutalási megbízás (inkasszó) alkalmazása. De vajon mindent elvihet a végrehajtó? Van-e védett összeg? És mit tehetünk ellene? Cikkünkben feltárjuk...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/z%C3%A1rolt%C3%A1k-a-banksz%C3%A1ml%C3%A1dat-az-inkassz%C3%B3-rejtelmei-a-b%C3%ADr%C3%B3s%C3%A1gi-v%C3%A9grehajt%C3%A1sban</link><guid isPermaLink="false">693ef493d8215235655b898e</guid><pubDate>Thu, 25 Dec 2025 16:31:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_c00b4058bb3b458d906d759d57090538~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Az ingatlanárverés buktatói ]]></title><description><![CDATA[Sokan fontolgatják az ingatlanárverésen való részvételt mint kedvező vásárlási lehetőséget. A bírósági végrehajtás keretében történő ingatlanárverések valóban kínálnak esélyt a piaci ár alatti tulajdonszerzésre, ám ez a folyamat számos buktatóval jár, ami akár jelentős anyagi veszteségekhez vezethet.  Az  alábbiakban áttekintjük a leggyakoribb kockázatokat, amelyek felmerülhetnek vevői oldalon. A "lakottan" árverezett ingatlan  Különbséget kell tenni a beköltözhető és a lakott állapotban...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/az-ingatlan%C3%A1rver%C3%A9s-buktat%C3%B3i</link><guid isPermaLink="false">6946fd016cebe7424b2f4a0a</guid><pubDate>Sun, 21 Dec 2025 16:47:03 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/20d96b8914684d518f06a78461f89cca.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Kerüljük el a végrehajtást!]]></title><description><![CDATA[G yakori, hogy a tartozás behajtásának költségei túlszárnyalják az eredeti adósságot. Egy csekély összegű parkolási bírság a végrehajtás során már közel 100 000,- Ft-os nagyságrendű tartozássá duzzadhat.  Sokan ezt uzsorának hiszik, pedig "csak" a jogszabályban meghatározott költségek kerültek felszámításra. Érdemes tehát mind az adósnak, mind a hitelezőnek mindent megtennie azért, hogy ne jusson el végrehajtásig a tartozás behajtása.  Az  alábbiakban nézzük milyen költségekkel számolhat egy...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/ker%C3%BClj%C3%BCk-el-a-v%C3%A9grehajt%C3%A1st</link><guid isPermaLink="false">6943a074142838fcf063ec56</guid><pubDate>Thu, 18 Dec 2025 14:39:26 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_234b724b24d14d7fbcc31a52af1205f2~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Veszélyben a 13. havi nyugdíj?]]></title><description><![CDATA[A munkabérre vezetett végrehajtás az egyik leggyakrabban alkalmazott kényszerintézkedés a tartozás behajtására. A végrehajtási törvény a munkabér fogalmát tágan értelmezi. Nem csak az alapbérről van szó, így letiltás alá vonható a munkaviszonyból, közfoglalkoztatásból, közszolgálatból vagy egyéb szolgálati viszonyból származó illetmény, munkadíj és járandóság, minden egyéb rendszeres, időszakonként visszatérő díjazás vagy juttatás. A levonás alapja az adó és járulékok levonása után fennmaradó...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/13-havi-nyugd%C3%ADjam-lefoglalhatja-a-v%C3%A9grehajt%C3%B3</link><guid isPermaLink="false">693ee7b5cea0ed7614d68589</guid><pubDate>Sun, 14 Dec 2025 17:56:36 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_ace9ff6aa305470ab6a9862e60b5a649~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Végrehajtási kifogás vagy panasz?]]></title><description><![CDATA[A végrehajtási eljárás során a bírósági végrehajtó a főszereplő, aki állami kényszert alkalmaz. De mi van akkor, ha a végrehajtó téved, vagy jogsértően jár el? Sokan összekeverik a rendelkezésre álló jogi eszközöket: a végrehajtási kifogást, a pert és a panaszt ! Nézzük, melyik eszköz mikor használható! A Végrehajtási kifogás: A végrehajtási kifogás a leggyorsabb és legközvetlenebb eszköz a végrehajtói eljárás korrigálására. A kifogás mindig a végrehajtó eljárási hibáit támadja. Nem a...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/v%C3%A9grehajt%C3%A1si-kifog%C3%A1s-vagy-per</link><guid isPermaLink="false">693adc873f57b44172b85ea2</guid><pubDate>Sat, 13 Dec 2025 08:36:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_8ed16314e05844719ace17360225ef0a~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Követelés behajtása pereskedés nélkül? Így működik a fizetési meghagyásos eljárás ]]></title><description><![CDATA[A fizetési meghagyásos eljárás a közjegyzők előtt zajló, alapvetően elektronikus nemperes eljárás gyakran a leggyorsabb út a lejárt követelések érvényesítésére.  Magyarországon évente tízezres nagyságrendben indulnak ilyen eljárások, és a legtöbb esetben az adósok 15 napon belül rendezik a tartozásukat félve a végrehajtástól.  Nézzük meg, mikor érdemes ezt az utat választani, és hogyan zajlik a folyamat lépésről lépésre! FMH Mi az FMH, és mikor indítható? Az FMH egy peres utat...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/k%C3%B6vetel%C3%A9s-behajt%C3%A1sa-peresked%C3%A9s-n%C3%A9lk%C3%BCl-%C3%ADgy-m%C5%B1k%C3%B6dik-a-fizet%C3%A9si-meghagy%C3%A1sos-elj%C3%A1r%C3%A1s-fmh</link><guid isPermaLink="false">693c3c82c5a82c28b6079713</guid><pubDate>Sat, 13 Dec 2025 07:42:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_f10600ac75854a7b9af91908c5d4b49e~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Bírósági végrehajtó jogai és kötelezettségei a végrehajtási eljárásban]]></title><description><![CDATA[A bírósági végrehajtás biztosítja, hogy a bírósági határozatok vagy egyéb jogerős követelések érvényesüljenek. A végrehajtók tevékenységét elsősorban a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (Vht.), a Magyar Bírósági Végrehajtó Kar iránymutatásai, valamint a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatóságának (SZTFH) rendeletei szabályozzák. A végrehajtó köteles mindazokat a cselekményeket elvégezni, amelyek a végrehajtási eljárás eredményes befejezéshez szükséges, azonban...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/b%C3%ADr%C3%B3s%C3%A1gi-v%C3%A9grehajt%C3%B3-jogai-%C3%A9s-k%C3%B6telezetts%C3%A9gei-a-v%C3%A9grehajt%C3%A1si-elj%C3%A1r%C3%A1sban</link><guid isPermaLink="false">69390cbd648729fef5267f5b</guid><pubDate>Fri, 12 Dec 2025 13:29:00 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_f51301a201244adda0742ea018c9f7dd~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Várady Zsolt</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Tartoznak Önnek? Segítünk behajtani követelését.]]></title><description><![CDATA[A követeléskezelés, más néven adósságbehajtás vagy kintlévőség-kezelés, kulcsfontosságú folyamat a gazdasági életben, amely során a hitelezők (jogosultak) érvényesítik lejárt pénzköveteléseiket az adósokkal (kötelezettekkel) szemben. Ez magában foglalja mind a peren kívüli, mind a peres eljárásokat. A folyamat célja a tartozások mielőbbi rendezése. Ügyvédi felszóítás jelentősége Mielőtt hivatalos eljárást indítanánk, érdemes egy jól megfogalmazott felszólító levéllel ...]]></description><link>https://www.ingatlanjogasz.com/post/tartoznak-%C3%B6nnek-seg%C3%ADt%C3%BCnk-behajtani-k%C3%B6vetel%C3%A9s%C3%A9t</link><guid isPermaLink="false">6959356d13d20d5a3d02d722</guid><pubDate>Sun, 12 Jan 2025 16:19:21 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_07a3ab8733234b4b9c4d77d2c25e266f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Dr. Torják Zsombor</dc:creator></item></channel></rss>